1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
武蔵野市
69.9万円/㎡
前年比+8.3%
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三鷹明穂マンション
東京都武蔵野市西久保一丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩5分
1977年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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7階 / 48.06㎡の場合
相場
4,301万円
89.5万円/㎡
2,808
3,803
4,799
5,794
AI査定結果
推定相場価格
4,301万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,803万円〜4,799万円
79.1万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
三鷹明穂マンション
4,980万円（103.6万円/㎡）/ 7階 / 48.06㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 4,790万円 | 99.7万円 | 5階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 4,980万円 | 103.6万円 | 7階 | 48.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/24 | 3,950万円 | 82.2万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 4,130万円 | 85.9万円 | 6階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,290万円 | 89.3万円 | 5階 | 48.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,999万円 | 87.6万円 | 6階 | 45.67㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/25 | 2,980万円 | 65.3万円 | 6階 | 45.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 70.1万円 | 6階 | 45.67㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 4,980万円 | 103.6万円 | 48.06㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/16 | 東海ミタカマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅6分 | 3,850万円 | 80.2万円 | 48㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | 御殿山マスターズ 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅2分 | 3,380万円 | 80.1万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | SRC |
| 2026/02/21 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 4,980万円 | 83.5万円 | 59.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンロイヤルマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,899万円 | 79.0万円 | 49.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅15分 | 4,880万円 | 85.7万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和吉祥寺マンションハイツ扇山 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 5,350万円 | 122.3万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/19 | 中央マンション 武蔵野市吉祥寺北町一丁目 | 吉祥寺駅9分 | 3,880万円 | 79.0万円 | 49.1㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 迦葉武蔵野第2マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,380万円 | 87.4万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、武蔵野市では8.3%上昇しています。
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