三鷹明穂マンション

  • 東京都武蔵野市西久保一丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩5分

  • 1977年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
3,950万円
82.2万円/㎡
相場
3,641万円
75.8万円/㎡
2,305
3,196
4,087
4,978
AI査定結果
推定相場価格
3,641万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,196万円〜4,087万円
66.5万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
三鷹明穂マンション
3,950万円（82.2万円/㎡）/ 6階 / 48.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/243,950万円82.2万円6階 48.06㎡ 2LDK南東
2025/09/274,790万円99.7万円5階 48.06㎡ 2LDK南東
2025/08/234,130万円85.9万円6階 48.06㎡ 2LDK南東
2025/05/234,290万円89.3万円5階 48.06㎡ 2DK南東
2025/02/033,999万円87.6万円6階 45.67㎡ 2LDK-
2024/07/252,980万円65.3万円6階 45.67㎡ 3DK南東
2023/12/263,200万円70.1万円6階 45.67㎡ 3DK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は69.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
三鷹明穂マンション
武蔵野市西久保一丁目
三鷹駅5分 3,950万円82.2万円48.06㎡2LDK6階 / 9階建 南東1977年22戸SRC
2024/02/27境央マスターズ
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅2分 3,000万円70.2万円42.75㎡2LDK4階 / 6階建 南1979年12戸RC
2025/07/13武蔵境永谷タウンプラザ
武蔵野市境南町三丁目
武蔵境駅3分 2,980万円62.9万円47.4㎡2LDK4階 / 5階建 南1981年21戸RC
2023/10/08ファミネス武蔵境
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅3分 2,699万円63.9万円42.21㎡1LDK3階 / 8階建 北東1982年34戸SRC
2025/11/16ガーデンパレス武蔵野
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅3分 3,299万円64.3万円51.34㎡2LDK3階 / 9階建 東1982年39戸SRC
2024/05/08サカエ武蔵野マンション
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅5分 2,780万円63.6万円43.74㎡2LDK3階 / 3階建 南西1976年22戸RC
2025/11/21武蔵野サンハイツ
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅14分 2,480万円68.2万円36.37㎡1LDK1階 / 3階建 南東1977年35戸鉄骨造
2025/09/15武蔵野エイトマンション
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅4分 3,900万円71.6万円54.5㎡1LDK+4階 / 9階建 南1979年60戸SRC
2025/10/05吉祥寺パールハイツ
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅23分 2,680万円64.9万円41.31㎡2DK1階 / 3階建 南1977年12戸RC
2025/11/26ヴェルメゾン武蔵野
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅10分 3,199万円73.2万円43.69㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年11戸RC
2025/11/06ヴェルメゾン西久保
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 2,780万円66.4万円41.86㎡1LDK3階 / 3階建 南東1982年6戸RC
2025/07/07メゾン・マキ
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 2,780万円62.1万円44.74㎡1SLDK3階 / 4階建 南1973年12戸RC
2024/10/04パレス武蔵野7
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅8分 2,800万円68.2万円41.04㎡1LDK2階 / 3階建 南西1982年11戸RC
2025/03/07三鷹オリエント丹野
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅2分 3,680万円73.3万円50.19㎡1LDK5階 / 5階建 南1978年19戸RC
2025/09/16東海ミタカマンション
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅6分 3,850万円80.2万円48㎡1LDK+S3階 / 6階建 南西1972年48戸RC
2025/11/16エステート吉祥寺
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅18分 3,980万円82.3万円48.37㎡2LDK4階 / 5階建 北西1973年37戸RC
2023/09/07御殿山マスターズ
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅2分 3,280万円77.7万円42.21㎡1LDK4階 / 8階建 南1978年15戸SRC
2025/11/20サンロイヤルマンション
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅10分 3,799万円77.0万円49.36㎡2LDK5階 / 7階建 南西1973年17戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、武蔵野市では22.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は武蔵野市の平均と比較して21.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
武蔵野市
67.5万円/㎡
前年比+22.7%

マンション概要

マンション名三鷹明穂マンション
所在地東京都武蔵野市西久保一丁目
交通中央線三鷹駅徒歩5分
築年月1977年
階数9階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

中央線のマンションを探す